住宅ローンが控除される制度があります。 毎月の支払金額が減るわけではないですが、年に１回控除された金額が戻ってくる制度です。 なんとなくお金が返ってくると儲かった気になりますが、毎月多く支払い過ぎていた分が戻ってきただけなので浪費しないよう…

もし貯蓄が潤沢にあったら即金で支払うことだって可能なはずです。 ここで考えてしまうのが、 数千万円を投資しておけば運用益が得られるはず、しかし… インフレの２％目標を考えると、実物資産を持っていた方が良い気もする 借りた方がよいのか、一括で支払…

住宅ローンで検索すると、0.75%とか数字が出てきます。 この数字、”年間の金利額”を表してます。 どういうことかというと 4000万円を借りた場合、金利は30万円です。（4000万*0.75%=30万円） この30万円が、１年にかかるわけです。 1年ですから、10年借りれ…

住宅ローンを組む際、連帯保証・連帯債務という言葉が出てきます。 何が違うのでしょうか。 http://suumo.jp/journal/2014/10/17/71335/ 連帯保証 夫が主たる債務者になり、妻が連帯保証人になる場合です。 この場合がほとんどだと思います。 夫がお金を借り…

住宅ローンを組む際、連帯保証・連帯債務という言葉が出てきます。 何が違うのでしょうか。 http://suumo.jp/journal/2014/10/17/71335/ 連帯保証 夫が主たる債務者になり、妻が連帯保証人になる場合です。 この場合がほとんどだと思います。 夫がお金を借り…

住宅ローンを組む際、連帯保証・連帯債務という言葉が出てきます。 何が違うのでしょうか。 http://suumo.jp/journal/2014/10/17/71335/ 連帯保証 夫が主たる債務者になり、妻が連帯保証人になる場合です。 この場合がほとんどだと思います。 夫がお金を借り…

共働きなんだし、共有でしょ、と単純に50%50%とはできないです。 支払った金額により持ち分が決まります。 もし支払った金額よりも多い持ち分にしてしまうと、その金額分については贈与とみなされ、課税されてしまいます。 通常は、共有名義で 土地：夫と妻…

お金を借りるのではなく、「もらう」こともあるかと思います。 その場合は「贈与税」をみてください。 ietate.hatenablog.jp お金を移動しても（預金の移動であっても）贈与になって税金がかかります！注意してください。 お金を借りる場合 １）親戚から、夫…

夫婦の共有財産として土地・家屋を購入する場合、 １）誰がお金借りるのか ２）誰が所有するのか が問題になります。 順番にみていきましょう。